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发包方死亡,土地承包合同该如何处理?

吴亮律师2025-07-01海盐刑事律师

发包方死亡,土地承包合同继续有效。根据《农村土地承包法》,承包人应得的承包收益可依法继承,发包方不得收回承包地。不及时处理,发包方若擅自收回,将违反法律规定,并可能影响土地承包经营权的稳定。
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处理此类情况,常见方式包括继承人继续承包、转让土地承包权或协商终止合同。继承人一般可继续履行合同,享有承包权益;或与他人协商转让承包权;也可与发包方协商,合理终止合同并处理后续事宜。选择方式时,应考虑继承人意愿、合同内容及实际情况。
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发包方死亡后合同处理:1.继承人可依据《农村土地承包法》继续承包,确保承包权益不受影响。2.若继承人无意继续,可与发包方或其他承包人协商,转让土地承包权,获取相应补偿。3.双方亦可协商终止合同,妥善处理承包地及地上作物,确保双方权益。

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